La vendita di case di lusso è esplosa negli ultimi anni, con una crescita del 35% nel solo 2021. Una combinazione di eventi combinati per far sì che ciò accada, tra cui un’economia in forte espansione e le persone che si rendono conto che le loro case si sentono troppo piccole durante la quarantena. Tuttavia, l’acquisto di una casa di lusso non è la scelta giusta per tutti.

Se stai considerando l’acquisto di una casa di lusso, devi considerare i pro ei contro.

Pro: servizi 

In genere, una casa di lusso verrà fornita con servizi aggiuntivi per la comunità. Non otterrai questi extra aggiuntivi con un tipico acquisto a casa. Questi potrebbero includere una piscina comunitaria in stile resort, campi da tennis, campi da basket, palestra privata, campo da golf, suite per suocera e parcheggio privato.

Alcune comunità di fascia alta hanno persino bar privati, club per membri e ristoranti che sono esclusivamente per il divertimento dei proprietari di case della comunità.

Contro: costi di manutenzione elevati 

L’acquisto di una casa è qualcosa di più del prezzo di acquisto iniziale. Ci sono anche alti costi di manutenzione continua. Le case di fascia alta sono caratterizzate da materiali da costruzione costosi, che costano di più quando necessitano di riparazioni.

Una casa più grande significa più manutenzione e manutenzione. Più bagni significano più potenziali problemi idraulici. Una casa più grande significa un tetto più grande da riparare ed eventualmente sostituire.

Poi ci sono gli standard HOA che devi mantenere. Questi potrebbero includere la richiesta di assumere un paesaggista professionista per mantenere la proprietà.

Infine, ci sono le tasse annuali di proprietà, che aumentano solo all’aumentare del valore dell’immobile.

Pro: resi a lungo termine 

Sebbene il ciclo di acquisto possa essere lungo, è una scommessa sicura che la tua casa di lusso alla fine genererà un rendimento migliore. Mantieni le condizioni della tua casa e, nel mercato giusto, puoi ottenere un sano ritorno sull’investimento della tua casa di lusso.

Contro: valore imprevedibile 

Sebbene siano probabili rendimenti a lungo termine, esiste una certa vulnerabilità a un’improvvisa perdita di valore. Questi possono essere cali improvvisi e significativi nel valore della tua casa di lusso. Questo accade in genere nel mercato di un acquirente.

Il mercato immobiliare oscilla tra il mercato dell’acquirente e quello del venditore. Il mercato di un venditore è quando ci sono poche case sul mercato e gli acquirenti competono per l’  acquisto di proprietà di lusso . Il mercato di un acquirente significa che c’è un surplus di proprietà sul mercato e gli acquirenti hanno molte opzioni tra cui scegliere.

Pro: stile di vita 

Quando acquisti una casa di lusso, è in genere in una comunità circondata da altre case di lusso. Quando ti muovi in ​​questo tipo di comunità, entri in un mondo che mantiene uno stile di vita particolare. Come membro di questa comunità, puoi goderti uno stile di vita lussuoso con altri che possono permettersi queste case.

Acquista la tua casa di lusso

Come per l’acquisto di qualsiasi tipo di casa, alcuni pro e contro derivano dall’acquisto di una casa di lusso. Tuttavia, se stai pensando di acquistare una casa e te lo puoi permettere, allora una proprietà di lusso potrebbe essere l’investimento perfetto.

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Case di lusso

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